扩建的面积拆迁补偿到底归谁?兄弟四人为此起纠纷
2017-09-27北京专业企业拆迁律师
一套父母去世后留下的100平米房产,原本应该平分的兄弟四人,却因扩建多出来的50平米争执不已。昨天,不想兄弟为此伤了和气的刘先生,请求法官帮他们分一分这套房的拆迁款。
刘先生父亲原有一套土坯的危房。1979年时,刘先生出资帮父亲将危房改造成了109平米的砖瓦房,并办理了房产证,房产证上是父亲的名字。1994年和1999年,刘先生父母相继去世后,刘先生兄弟4人中,最小的弟弟就一直住在这套房中。前些年,弟弟为贴补家用,将房子扩建50平米后拿来出租,扩建部分为无证房。
如今这套房子拆迁,房子原本的面积赔偿以及扩建补偿一共拆了200多万。
刘先生的哥哥认为,兄弟四人应该平分该套房的拆迁款,而刘先生最小的弟弟却认为,是他花钱扩建了房屋,应该多得。兄弟俩互不相让,刘先生夹在中间十分为难,又不知如何是好。
“这套房的拆迁款分为原本面积赔偿,以及扩建补偿。”东湖新技术开发区行政庭庭长施何梅法官认为,房产证上原有的面积拆迁赔偿,原则上应兄弟四人享有同等权利。扩建部分属于违法部分,如有证据证实是弟弟扩建,补偿部分应该是弟弟所得。来源:武汉晚报
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